Статистика Max-канала «Эксперт недвижимости Константин Барсуков»

«А хотите я расскажу вам печальную историю, которой поделился мой партнер юрист-судебник? Жил был один покупатель, и купил он себе квартиру, которая сдавалась в аренду. И по договоренности с продавцом, жилец должен был съехать с квартиры через неделю после регистрации права. И не съехал. А показал по…»

«Что-то в последнее время много активности от государства в сторону ИЖС наблюдается. То о земле говорят бесплатной, то вот предложение о пониженной ставке Если вербальная активность в итоге превратится в реальную, то значит за программу Мой дом решили взяться серьёзно. Однако, вопрос возникает, как л…»

«Спрашивали — отвечаем: «Если прописать в ДКП, что продавец не будет подавать на банкротство после продажи квартиры, надо ли указывать срок? А то он может через год или три пойти банкротиться». Отвечаю: Можно указывать срок, а можно не указывать. Мне вообще формулировка только в виде "продавец обязуе…»

«Бесплатная земля под ИЖС Похоже Правительство всерьёз решил реализовать эту идею. Напомню, неделю назад вице-премьер Марат Хуснуллин озвучил идею: государство может начать бесплатно предоставлять земельные участки тем, кто обязуется в течение трёх лет построить и зарегистрировать на них жилой дом. С…»

«На днях вышел обзор ЦБ по проектному финансированию за II квартал. Я его проанализировал и хотел пост написать. Но похоже после отпуска вдохновение пришло и вместо поста я бахнул статью на 39 минут чтения. Немного подубился, конечно, но зато сделал громадный разбор рынка новостроек. Попытался собрат…»

«Покупаем квартиру с ипотечным кредитом. Банк запросил архивную выписку из домовой, так как у продавцов приватизация в правоустановке по квартире. Само требование банка в этом случае - отдельная песня, так как чистой воды формализм, там приватизация 1992 года и в квартире нет никого прописанных на те…»

«А мы, кстати, сайт обновили. Как вам? https://relait.ru/»

«Всем привет! Я вернулся из отпуска, канал снова работает. Что интересного у нас сейчас есть 1. С 1 сентября расширяются ипотечные каникулы для семей с детьми. При рождении или усыновлении второго и последующих детей можно будет приостановить платежи по ипотеке на срок до 18 месяцев. Причём не нужно …»

«Всем привет. Я в отпуске. Думал, что всё же буду канал вести, но как-то так лениво. В общем, не расходитесь, через неделю канал оживёт.»

«К слову о том, как правильно вести себя покупателям и обменивающим квартиры на растущем рынке. Я уже публиковал видео и текст на дзене. Но, возможно, кто-то еще не видел. Видео Текст»

«Екатерина Ерастова из Томской области в вопросе Президенту затронула проблему дальнейшего расширения программы семейной ипотеки на вторичное жильё Подробнее – на сайте Кремля. Прямая трансляция в официальном канале в VK Видео.»

«Один из крупнейших российских девелоперов «Самолет» обратился в правительство с просьбой о господдержке, его акционеры готовы предоставить государству блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене,следует из письма гендиректора компании Ан…»

«🌐 Друзья, уже сегодня, 1 июля, вступают в силу изменения (Закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать биометрию при подаче документов на регистрацию недвижимости в электронном виде. В наших инфокарточках расскажем, что такое Единая биометрическая система, в чем преимуществ…»

«Я поэтому и говорю, что квартиру, о которой я говорил выше, сложно будет продать из-за «напуганных» людей, боящихся, по сути, только нестандартности ситуации. Нам как-то «везёт», что мы продаем последнее время много квартир, которые или по доверенности, или в залоге. Или по доверенности и в залоге))…»

«А кто покупает у того, кто продаёт? Хороший вопрос на пост выше. Покупает тот, кто продал. И так несколько раз. В "сложные времена" всегда происходит удлинение "цепочек". На живом рынке бывало доходило до 1,2-1,3 квартиры на одну сделку. Но и то, если там очистить от разрывов сделок, переездов в дру…»