Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок

«Айгуль Хасанова 9-й поток курса «Твои 10 соток», резидент клуба «Твои 10 соток» #торги»

«Такое действительно бывает. И я бы сразу закладывала эту вероятность, а не рассчитывала на 100%, что каждый найденный участок обязательно станет вашим, чтобы потом не разочаровываться. С квартирой ведь примерно так же. Вы нашли хороший вариант, потратили вечер, доехали через весь город, сожгли бензи…»

«⁠Через 2 часа вы узнаете... ...как продуктивно провести следующие 9 месяцев😉 Чтобы следующим летом уже приезжать за город не в гости, а к себе - открывать свою калитку, ставить мангал, пить чай на закате и потихоньку обживать собственный участок🧡 В 19:00 мск встречаемся и начинаем прокладывать маршр…»

«Получили участок в аренду, и что теперь делать?🤔 На самом деле сразу что-то делать с участком необязательно, если другое не предусмотрено вашим договором аренды. Сначала нужно понять, что требуется именно в вашей ситуации👇 1️⃣ Открываем договор аренды. Смотрим, есть ли там конкретные условия и обяза…»

«Ну что, родители, дожили до 1 сентября?😄 Сегодня у кого-то первый класс или уже привычная линейка, а некоторые с утра пытаются вспомнить, куда вчера положили сменку, и подписаны ли вообще все тетради😂 Поздравляю всех школьников, студентов и, конечно, родителей с началом нового учебного года🧡 Пусть д…»

«Нашли участок мечты? Я бы не спешила его оформлять😉 Если землю ищете для своего дома или дачи, одной проверки по карте мало. На НСПД всё может выглядеть отлично: зелень, тишина, лес неподалёку - кажется, можно оформлять. Но я бы сначала проверила, как здесь будет жить обычная семья, а не как красиво…»

«Администрация согласовала вам участок. Поздравлять уже можно? Ещё рано😄 Представим, что вы уже прошли первый этап оформления и получили решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Это хорошая новость, но участок пока не ваш. Название длинное, поэтому переведу на человеч…»

«Вы первыми нашли свободную землю. Почему её всё равно могут выставить на торги?🤔 Допустим, вы нашли на НСПД свободное место, проверили его, нарисовали границы будущего участка и подали заявление в администрацию. Но сразу отдать эту землю вам администрация не может🤷🏻‍♀️ Для земельных участков под стр…»

«Что мы не ценим в России, хотя стоило бы👇 Мы не всегда замечаем хорошие возможности просто потому, что давно к ним привыкли. Эта карусель - отличный повод посмотреть на привычные вещи немного иначе. Листайте👉 Перешлите эту карусель тому, кто любит говорить: «У нас такого не бывает»😉»

«Кажется, у нас образовалась новая рубрика😉 Вопросов становится всё больше, поэтому продолжаем. Мне нравится, что здесь можно разбирать такие точечные ситуации и нюансы. Так что не стесняйтесь спрашивать. Даже если вопрос кажется вам слишком простым или, наоборот, совсем запутанным - возможно, ответ …»

«Что даёт результат? Только практика и только действия. Именно поэтому на ЗемФаке много практики и я всегда говорю - нужно подавать заявления во время обучения, чтобы позже получить свой результат💪 Результат Александры Чемодановой, выпускницы ЗемФака и уже резидента клуба «Твои 10 соток», - яркий том…»

«Переводчик с земельного. Часть 2😎 Теперь разберём следующий блок, а то участки сами себя не оформят👇 ✔️Кадастровая стоимость. Это стоимость участка, установленная государством. От неё зависят налоги, аренда и цена выкупа. ✔️ Кадастровый номер. Уникальный номер участка. По нему можно проверить всю ин…»

«Разбираем запрет на изменение ВРИ в садовых товариществах😏 Разобрала в подкасте, что на самом деле изменилось и как это влияет на выбор участка (а то это мракобесие в земельной сфере уже надоедает)💪»

«Если вам не о чем говорить - это уже проблема. Или нет? Не комфортно помолчать, а когда просто… нечего сказать. На днях на завтраке с Сашей наблюдала одну сцену. Мы сидим, болтаем без остановки, обсуждаем всё подряд от погоды (кому я вру, земли, конечно) до того, почему у Balenciaga такие странные в…»

«Переводчик с земельного на человеческий😁 Собрала базовые термины земельной сферы, чтобы не гуглить каждое слово отдельно и не ловить ощущение, что читаешь на другом языке👇 ✔️Категория земли - это назначение земельного участка. Как его можно использовать в широком смысле. Например: - земли населённых…»