Статистика Max-канала «БИРЖЕВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»

«📣#парус «ПАРУС-МАКС»: что изменится для инвесторов Еще при запуске фонда в 2024 году PARUS анонсировал создание понятного механизма трансфера паев и выхода из фонда. После проработки различных вариантов команда предложила решение — изменить тип фонда с ЗПИФ на ИПИФ. Это позволит заранее закрепить в …»

«#датацентры Дата-центры обогнали офисы Расходы на строительство дата-центров в США приблизились к $80 млрд, впервые превысив инвестиции в обычные офисы. Пока офисный рынок сокращается, инфраструктура для ИИ растет почти вертикально. Американский строительный бум теперь формируют не рабочие места для…»

«#парус Доходность фондов Парус в моменте 🏛 биржевая недвижимость»

«☕️#аналитика Склады возвращаются в игру — но избыток площадей давит на ставки Спрос на складскую недвижимость в Москве и Подмосковье оживает быстрее ожиданий. По прогнозу Ricci, объем сделок по итогам года может вырасти на 8% — до 1,5 млн кв. м. Еще недавно участники рынка готовились к падению на 20…»

«#парус Сегодня побывал на встрече аналитиков с фондом «Парус», где нам представили результаты фондов недвижимости за первое полугодие. К сожалению, самую острую тему последних недель, связанную с беспилотниками и пожарами на складах, практически обошли стороной. Видимо, сейчас это слишком чувствител…»

«#парус Перед нами фонд «ПАРУС — Место встречи» — московские районные торговые центры, которые сейчас активно продвигают среди инвесторов. Согласно представленной финансовой модели, в 2026 году прогнозная доходность фонда составит 11% годовых. Для коммерческой недвижимости это вполне средний рыночный…»

«#парус Сегодня логистический центр Ozon в Самарской области пострадал от атаки БПЛА. В результате атаки на складе начался пожар. Все системы сработали в штатном режиме, и мы эвакуировали более 500 работников за несколько минут. —— Думаю, что инвестиции в склады Ozon лучше пока приостановить 🏛 биржев…»

«🏛#склады Правительство РФ должно будет подготовить специальную программу восстановления складских мощностей, пострадавших в результате атак на логистические центры. Соответствующее поручение дал президент Владимир Путин в ходе заседания совета по стратегическому развитию и национальным проектам. "Вм…»

«#склады Квартира в Москве теперь окупается втрое дольше коммерческой недвижимости За последние семь лет разрыв между жилой и коммерческой недвижимостью заметно вырос. Если в 2019 году однокомнатная квартира окупалась арендой за 19,6 года, то по итогам первого полугодия 2026-го этот срок достиг 24,7 …»

«#парус Фонды Парус и Ozon Текущая нервная ситуация с атаками БПЛА на склады, безусловно, очень сильно давит на инвесторов. Некогда стабильный денежный поток от складской недвижимости теперь вызывает вполне понятные опасения. В результате паи «Парус Ozon» с июньских максимумов уже потеряли около 22%,…»

«#склады Квартира в Москве теперь окупается втрое дольше коммерческой недвижимости За последние семь лет разрыв между жилой и коммерческой недвижимостью заметно вырос. Если в 2019 году однокомнатная квартира окупалась арендой за 19,6 года, то по итогам первого полугодия 2026-го этот срок достиг 24,7 …»

«🔈#парус ПАРУС-Место Встречи выходит в Т-Банк Фонд «ПАРУС-Место Встречи» будет доступен к покупке у брокера Т-Банк. Стартовая партия паев: Объем размещения: около 1,25 млрд ₽ Цена пая: 900 ₽ Дата и время размещения: 5 июня 2026 года, 17:30 Для инвесторов это расширяет доступ к фонду через одного из к…»

«#склады Cейчас на рынке складов складывается негативная конъюнктура. По подсчетам Nikoliers, по итогам первого квартала 2026 года доля свободных площадей на складском рынке Москвы и Подмосковья достигла 3,7% — это максимум как минимум с начала 2021 года. В этот период ставки аренды снизились на 25% …»

«#парус Запуск крупнейшего фонда «ПАРУС-Место Встречи», созданного совместно с ADG Group, состоялся! Мероприятие собрало более 850 гостей и стало самым масштабным запуском фонда в истории компании. 🏛 биржевая недвижимость»

«#акцент Акцент выпустили отчет за 1 кв. 2026 года "Обзор макроэкономики и ключевых секторов коммерческой недвижимости в Московском регионе" 🏛 биржевая недвижимость»