Мельникова | Земельный капитал

«❗️❗️❗️уже Сегодня встречаемся в 19:00 по мск на практическом вебинаре, где покажу, как я лично смотрю на земельные объекты перед покупкой! Что разберем: ✔️5 рабочих стратегий заработка на земле — варианты под любой бюджет: от 30 000 ₽ до 1 млн+ рублей. ✔️Экспресс-анализ: как понять, есть ли на участ…»

«❗️❗️❗️Завтра начинаем 😉»

«❗️❗️❗️как находить участки, которые гарантированно принесут доход? Многие кто узнает мои кейсы и моих учеников задаются вопросом: «А как они вообще понимают, в какой участок стоит заходить?» Всё дело в инвесторской насмотренности и умении быстро проводить экспресс-анализ земли. 7 сентября я проведу …»

«Купил в мае, продал в августе: 108% годовых! Мой ученик Паша вернулся с двумя закрытыми сделками. Полтора года назад он пришел ко мне с нуля, а сегодня сам привлекает деньги инвесторов Горжусь! Почитайте его историю и цифры выше ⬆️»

«⚡️Недвижимость на торгах: купить дёшево ≠ заработать. Покупка земельного участка на торгах — это целая система: 1. Найти подходящий объект и определить стратегию. 2. Проверить землю: ВРИ, ЗОУИТ, документы, юридические ограничения и фактическое состояние. 3. Изучить условия торгов и площадки. 4. Посч…»

«‼️ЗАПИСЬ УРОКА ПРАКТИКУМА НА 48 ЧАСОВ Запись первого дня уже закрыта, а сегодня делюсь уроком из практикума про проверку участка и риски до покупки. На эфире разобрали: ✔️ как проверять участок через ЕГРН, НСПД, ИСОГД и кадастровые карты ✔️ какие «красные флажки» важно увидеть ещё до того, как вы вн…»

«А давайте здесь соберём базу полезных контактов? 👇 У нас сейчас в «Земельном капитале» появилась идея, которой хочется поделиться с вами. Мы постепенно формируем базу проверенных специалистов для наших покупателей земельных участков. После покупки земли нашего покупателя ждёт самое интересное : стро…»

«📝 Сегодня 1 сентября, и мне захотелось поделиться одной находкой. Помните, несколько недель назад я рассказывала, что была на одной интересной встрече, где мы много говорили про образование и воспитание детей? Там мне порекомендовали обратить внимание на Елену Дубровскую — режиссёра, сценариста и ав…»

«С 1 сентября ! С Днём знаний ! ❤️😘»

«Квест длиной в 3 года: принес мне 173% доходности Продолжаю делиться историей про суды)) В конце 2023 года я участвовала в банкротных торгах и купила право аренды земельного участка за 32 000 ₽ Не сам участок, именно право аренды. На тот момент ещё была возможность выкупить такую землю в собственнос…»

«Пишите в комментариях 🤗»

«▶️Инвестиция или замороженные деньги? где вы ошибаетесь еще до покупки Недавно общалась с учеником по его кейсу. Попросила прислать фото из объявления, которое принесло ему сделку. Его ответ меня улыбнул: «Татьяна, там всё было максимально просто. Никакой упаковки, там стыд, а не фото)). Я ведь толь…»

«❗️Ваши дети станут бедными, если вы не научите их этому… На картинке выше отчет Anthropic (создателей Claude). Посмотрите внимательно на синие и красные сектора. Красное - это сферы, где ИИ уже заменяет людей. Синее потенциал захвата. И самое пугающее здесь не количество, а "качество". ИИ бьет по са…»

«Почему одни «замораживают» деньги в земле, а другие строят экосистему? Вчера с клубом Наследие мы устроили настоящий десант в Тулу)) 17 человек прям целая делегация, нас было невозможно не заметить 😄 Начали с мастер-класса по тульским пряникам у стен Кремля. Узнали секреты производства и создали сво…»

«Думала, что для многих будет сюрприз, но блин вы меня слишком хорошо знаете! 😂 Да, большинство угадало. Раскрываю карты)) Я выбрала мощный инструмент для управления своим состоянием. Мой новый фаворит WHOOP 5.0 - глубокое понимание своего организма + встроенный ИИ Он в реальном времени показывает: У…»