Новостройки Тюмени | Семен Кузнецов

«Про личный рейтинг застройщиков Тюмени я уже рассказывал, и вам понравилось. Сегодня проведем соревнование среди жилых комплексов. В видео только я, 10 лет работы с новостройками и мое субъективное мнение. В комментариях можно оставить название ЖК, который я не упоминал в видео, отвечу, на какое мес…»

«Каждый месяц знакомлю вас с одним новым проектом. Сегодня это ЖК Сонтар, для застройщика это будет еще и первым проектом в нашем городе. Тип локации мой любимый - новая застройка в районе, где новостроек не так много. Такая история всегда очень ликвидна. Об остальном в карточках, долистывайте до кон…»

«Заметили, что в современных микрорайонах стало интереснее, чем в центре города? Тут тебе инста-локация, здесь концептуальное заведение, а там парк на несколько гектаров, хочется изучать новые места, которые постоянно появляются. Формат же советских спальников изначально был задуман для другого. Пере…»

«Красавица от Брусники со скидкой 700 000. Она такая одна! Планировки с квадратурой 100+ это всегда эксклюзивная история. А в этом варианте у нас еще и крутые видовые характеристики, и терраса на 25 этаже. Что еще: - остекление в пол, света будет много; - школу построят в соседнем дворе; - срок сдачи…»

«Каждый месяц банки одобряют все меньше сделок по семейной ипотеке. Условия ужесточаются, обязательный ПВ растет, не все могут воспользоваться льготными программами. А с 1 октября 2026 года нас ждет введение дифференцированной ставки по этой программе, об этом обязательно расскажу в одном из следующи…»

«При выборе квартиры, 90% внимания уходит на сравнение ЖК, планировку и стоимость. Есть детали, которые обычно ускользают от покупателей, но на жизнь влияют существенно, о них я и расскажу. 1. Соседство с лифтом и пожарной лестницей В современных ЖК действительно тихие и быстрые лифты. Но лифтовая ша…»

«Рассказываю, как прошла моя первая сделка в «Департаменте» Ко мне обратился клиент с задачей вложить деньги в коммерческую недвижимость, чтобы получать доход со сдачи этого помещения в аренду. Что мы нашли и почему именно это: • Локация Мы выбрали район «Комарова парка», помещение площадью 61 метр н…»

«Тюменцы любят Московский тракт. — Здесь нет промышленных предприятий, но уже есть вся инфраструктура. — Цены на квартиры чуть ниже, чем в других районах города. — Тут строят большие застройщики и амбициозные новички: выбор ЖК есть под любую задачу. Но идеальных районов не бывает. Я разобрал Московск…»

«Для каждого, самым лучшим и любимым будет свой застройщик. И это прекрасно! Сегодня нам с вами есть из чего выбирать, рынок недвижимости разнообразен, как никогда. Главное, знать где и с кем искать😉 А какая главная фишка ЖК, в котором живете вы?»

«ЖК «Домашний» от Страны я стабильно вижу в топах по продажам в Тюмени. Все потому что успехом всегда пользуются те проекты, в которых услышали нужды людей. Никто не хочет возить ребенка в школу в соседний район, ломать голову, куда пойти погулять, долго добираться до спортзала. В этом ЖК эти вопросы…»

«ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА ФОРМАТА ЕВРО-2 В ЖК «Сердце Сибири». Видеообзор этого проекта я снимал летом прошлого года. Квартира находится в Квартале Инженеров. Срок сдачи — конец 2027 года. Здесь нравится не только планировка, но и ориентация на солнечную сторону. За счёт балкона в кухне-гостиной сделано п…»

«Отвечаю на самый популярный вопрос: «Семен, когда подешевеют квартиры?» Показываю интересную статистику, как менялась стоимость квадратного метра в Тюмени, за последние 5 лет. Всем хорошего дня и выходных»

«КАК КУПИТЬ ТАУНХАУС С ПВ 30% ❓ Что делать если хочется таунхаус в семейную ипотеку, нужно больше 6 миллионов ипотеки, а денег на первоначальный взнос не хватает. Выход есть — комбо-ипотека. Сегодня интересный вариант таунхаус в ЖК «Ритмы». Обзор на проект можно посмотреть здесь. Мы можем купить таун…»

«ЖК Сезоны. Главное новом о проекте Перед отпуском на Байкал неделя выдалась активной — сразу два застройщика запустили новые проекты. Сегодня коротко про ЖК «Сезоны» от 4D. Это логичное продолжение Гранд Квартала. Больше всего удивило и порадовало то, что застройщик вывел в продажу и начал строить с…»

«💃Семейная ипотека без первоначального взноса. Сегодня показываю три квартиры в жилом комплексе «Сезоны». Их можно купить в семейную ипотеку без первоначального взноса. Да, ЭТО НЕ ОШИБКА, ДА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ДЕЙСТВИТЕЛЬНО 0 РУБЛЕЙ. Ежемесячные платежи Студия 31,3 кв.м.: 33 054 рублей 1+ 36,1 кв.м…»