Лизунова | Юрист в строительстве

«⚡️В день, когда горят костры рябин, мы дождались полного текста определения ВС РФ от 01.09.2026 №301-ЭС25-14195 по делу, о котором я писала пару недель назад. Когда подрядчик не сдался ни после кассации, ни после отказного определения ВС, дошел до зам. председателя и добился, таки, пересмотра. Правд…»

«Интересный поворот Вот такого я еще точно не встречала нигде, может кому-то пригодится. Суд рассматривал спор об объеме и стоимости выполненных работ по иску заказчика о взыскании неотработанного аванса. Часть работ заказчиком была принята, часть нет. Как водится в таких делах, суд назначил судебную…»

«Убрали тетрадки, достаем двойные листочки! Всех учащихся и их родителей с Днём знаний! Мы с командой тоже празднуем. Обучение и совершенствование собственных знаний и экспертизы - процесс непрерывный. Я вообще рада всегда 1 сентября. Хандра по уходящему лету позади, осень переходит в стадию принятия…»

«👆Но была и другая практика, которая, в конечном итоге, как мне кажется, победила. Сегодня суды пишут так: Иск по настоящему делу направлен на устранение нарушения принципа эффективного использования бюджетных средств с целью защиты публичных интересов и судебную оценку фактов, содержащихся в предпис…»

«❓Почему акт проверки органа финконтроля подлежит обязательной судебной оценке Подрядчик получил иск от заказчика о возврате части ранее полученной оплаты за выполненные работы. Аргументация заказчика – не виноватая я, нам так сказали. Всему причиной – результаты проверки использования бюджетных сред…»

«⚡️Положительное заключение экспертизы не является гарантией достоверности определения сметной стоимости работ Это не я, если что, написала. Это цитата из Постановления АС Западно-Сибирского округа от 10.08.2026 по делу №А45-18647/2025 . Подрядчик выполнил работ на 1,1 млрд., но после контрольных мер…»

«Вчера писала о том, что в госзакупках строительных работ заказчики скоро смогут оценивать не только опыт, но и деловую репутацию. При этом каждый раз, когда эта тема поднимается в обсуждениях, мне каждый раз вздыхается о том, что неплохо было для начала разобраться с опытом. Слишком уж часто мы о не…»

«Государственные заказчики при проведении конкурсов на заключение строительных контрактов смогут теперь требовать от участников подтверждения не только опыта, но и деловой репутации. 👆Применение такого показателя оценки, как деловая репутация, осуществляется в соответствии с национальным стандартом в…»

«Друзья, внимание! Я сегодня немного эйчар. Мы растем, проектов становится больше, и сейчас настало время усилить команду томского офиса Контрактики сразу двумя юристами: старшим строительным и младшим (в будущем неизбежно тоже строительным). Итак, кто нам нужен В ТОМСКЕ. Старший юрист: 🔹 Профи в стр…»

«Рубрика «Такие странные дела» 👆Попалось дело , после прочтения которого невольно задаешься вопросом: а что, так можно было? Договор на выполнение строительных работ, не бюджет. По условиям договора подрядчик должен выполнять работы в соответствии с проектной и рабочей документацией. Ну, как бы, это …»

«⚡️Положительное заключение экспертизы не является гарантией достоверности определения сметной стоимости работ Это не я, если что, написала. Это цитата из Постановления АС Западно-Сибирского округа от 10.08.2026 по делу №А45-18647/2025 . Подрядчик выполнил работ на 1,1 млрд., но после контрольных мер…»

«24 марта работала на конференция СРО Сибирские строители «Эффективные правовые механизмы и их реализация для развития строительной отрасли на территории Томской области» Говорила об особенностях работы подрядчиков в бюджетной стройке, совершаемых ошибках и, как обычно, где и что можно было бы докрут…»

«Нарушил срок выполнения работ — заплати неустойку за просрочку. А если заказчик, не дождавшись результата, отказался от контракта, то будет еще и штраф за неисполнение обязательств в процентном отношении к цене контракта. Периодически возникают споры относительно того, насколько это справедливо, вот…»

«Заказчик ошибся — платит поставщик. Похоже, это наконец решили изменить. Сразу с двух сторон. Комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам подготовил поправки в 44-ФЗ: если контракт признают недействительным из-за нарушений заказчика (не подрядчика!), заказчик обязан возместить фактически…»

«❓Часто задаваемый вопрос: вправе ли подрядчик приостановить работы, если заказчик не выплатил аванс, предусмотренный договором? Однозначного ответа на этот вопрос нет, так как нет единого понимания о том, является ли обязательство по выполнению работ встречным по отношению к обязательству по выплате…»