Эксперт по недвижимости | Москва

«Динамика продаж квартир на вторичном рынке в I квартале 2026 года В первом квартале 2026 года вторичный рынок жилья в России показал значительный рост как по ценам, так и по объёму сделок, несмотря на сложные экономические условия и высокую ключевую ставку. Основные тенденции: - Рост цен: В крупных …»

«По данным компании IBC Real Estate, инвестиции в недвижимость по итогам 1 кв. 2026 составили 140 млрд рублей, что всего-то на 3% ниже аналогичного периода 2025. Но при этом, по оценкам экспертов, вложения в «квадраты» по итогам текущего года сократятся почти вдвое. Они, согласно прогнозу рухнут с 1,…»

«Ипотека по 2 документам или что случилось 1 апреля. ЦБ поменял правила расчёта долговой нагрузки заёмщиков. Теперь банкам рекомендуют принимать документы только об официальном доходе: • справку 2-НДФЛ от работодателя • или выписку из СФР, полученную через «Госуслуги». Что с остальными способами подт…»

«В интернетах любят обсуждать, как бы стать девелопером. Некоторые хотят стать девелопером, некоторые, наоборот, отговаривают. Но это всё воздуханство. Настоящий девелопер — это либо человек с земельными активами и GR, либо с умением строить и GR, а лучше и то, и другое. К таким людям можно отнести М…»

«А вот ЗУ «Заозерная, 15а» не повезло. Его запихнули в КРТ-нулевку, когда вместо великого девелопмента с созданием жилья и мест приложения труда будет просто благоустройство. Данный земельный участок два года назад продавал РЖД, и многие девелоперы его оценивали, хотели заходить и реализовывать проек…»

«ГК ФСК построит многоуровневый паркинг в ЖК «1-й Химкинский» Современные жилые кварталы всё чаще проектируются по принципу «двор без машин»: пространство внутри становится территорией прогулок и отдыха, а автомобили перемещаются на отдельные паркинги. Именно такой объект скоро появится в ЖК «1-й Хим…»

«Супруги в ипотечной сделке Частная собственность в контексте семейных отношений супругов регулируется как Гражданским, так и Семейным кодексом РФ. В браке имущество может находиться в режиме личной, общей совместной или общей долевой собственности - в зависимости от обстоятельств приобретения и усло…»

«Росреестр предлагает сделать обязательной регистрацию права пользования жильём по завещательному отказу. Сейчас она добровольная, из-за чего информация может отсутствовать в ЕГРН. Законопроект размещен для общественного обсуждения. Новые правила позволят фиксировать обременение в реестре, что защити…»

«Ждем переход на «честное эскроу»? Ну а текущие счета эскроу, судя по всему, получаются нечестными. Итак, о чем речь. Комиссия по проектному финансированию общественного совета при Минстрое предлагает внести поправки в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Идея заключается в том, что банки не должн…»

«Рыночные ставки по ипотеке могут опуститься ниже Рыночные ставки по ипотеке могут опуститься ниже 15% уже в конце текущего или начале следующего года при сохранении текущей траектории смягчения денежно-кредитной политики, прогнозируют в ДОМ РФ. "При сохранении текущей траектории смягчения денежно-кр…»

«Динамика продаж квартир на вторичном рынке в I квартале 2026 года В первом квартале 2026 года вторичный рынок жилья в России показал значительный рост как по ценам, так и по объёму сделок, несмотря на сложные экономические условия и высокую ключевую ставку. Основные тенденции: - Рост цен: В крупных …»

«Девелопер проекта на ЗУ «Кольская, 18» Девелопер проекта на ЗУ «Кольская, 18» явно пытался согласовать себе больше метров, чем получилось в итоге. Есть главный девелоперский принцип: метры (ТЭПы) на площадке должны быть максимальные. Тут работает только принцип: больше — лучше. Причем этажность сове…»

«ВБРР. Снижены ставки по рыночной ипотеке С 6 апреля: Снижены ставки по рыночной ипотеке: - «Ипотека. Готовое жилье»: ставка 19,4% - «Ипотека. Новостройка» ставка 19,4% - «Индивидуальное жилищное строительство» ставка 19.4% - «Кредит под залог недвижимости» ставка 20.9% - «Рефинансирование ипотеки» с…»

«Главного архитектора Москвы Кузнецова сняли с должности, чем это грозит рынку?! 1. Последствия. С ног на голову ничего не изменится. Сейчас главный архитектор Москвы — это мэр Москвы. Он выбирает итоговый результат, итоговую концепцию, которая будет реализована. Это между строчек читалось в последне…»

«По данным компании IBC Real Estate, инвестиции в недвижимость по итогам 1 кв. 2026 составили 140 млрд рублей, что всего-то на 3% ниже аналогичного периода 2025. Но при этом, по оценкам экспертов, вложения в «квадраты» по итогам текущего года сократятся почти вдвое. Они, согласно прогнозу рухнут с 1,…»